14 Rue de salon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de salon, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 14 Rue de salon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1088 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1081 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 253 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de salon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de salon, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de salon dans son marché local
Prix du 14 Rue de salon par rapport à la voie
Sur Rue de salon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 14 Rue de salon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de salon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de salon se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -19.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
