23 Rue des trois ponts, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des trois ponts, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 870 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des trois ponts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des trois ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des trois ponts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 23 Rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur Rue des trois ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 23 Rue des trois ponts se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des trois ponts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des trois ponts se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
