103 Rue du berceau, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°105 et de 4.01 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 103 Rue du berceau, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8560BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1379 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1324 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 136 mètres
Ventes au 103 Rue du berceau
Les 4 ventes au 103 Rue du berceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 103 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 103 Rue du berceau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du berceau par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du berceau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
