31 Rue du canada, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du canada, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue du canada, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8600K, - Parcelle n°0154 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1255 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1129 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du canada
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du canada, 253 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du canada dans son marché local
Prix du 31 Rue du canada par rapport à la voie
Sur Rue du canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 31 Rue du canada se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du canada par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du canada se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
