Rue du canada, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du canada, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du canada dans son marché local
Prix Rue du canada par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du canada se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du canada est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du canada
Les ventes enregistrées Rue du canada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du canada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1283 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3164 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 547 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du canada
Adresses Rue du canada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du canada, classées par tranches de numéros.
