2 Rue du chateau, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chateau, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du chateau, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1156 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 846 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 380 mètres
Ventes au 2 Rue du chateau
Les 13 ventes au 2 Rue du chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du chateau par rapport à la voie
Sur Rue du chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 Rue du chateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chateau par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chateau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
