40 Rue du pr roger luccioni, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du pr roger luccioni, affiche un prix moyen de 3 789 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue du pr roger luccioni, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grands Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 616 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 180 mètres
Ventes au 40 Rue du pr roger luccioni
Les 8 ventes au 40 Rue du pr roger luccioni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du pr roger luccioni dans son marché local
Prix du 40 Rue du pr roger luccioni par rapport à la voie
Sur Rue du pr roger luccioni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 40 Rue du pr roger luccioni se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du pr roger luccioni par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du pr roger luccioni se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
