1 Rue escalon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue escalon, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 22.4 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue escalon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grands Pins.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8580OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 123 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 362 mètres
Ventes au 1 Rue escalon
Une vente a été recensée au 1 Rue escalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue escalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue escalon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue escalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue escalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue escalon dans son marché local
Prix du 1 Rue escalon par rapport à la voie
Sur Rue escalon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 1 Rue escalon se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue escalon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue escalon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -4.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
