8 Rue fornier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fornier, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 et de 8.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Rue fornier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8550ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1091 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 990 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 400 mètres
Ventes au 8 Rue fornier
Les 2 ventes au 8 Rue fornier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fornier dans son marché local
Prix du 8 Rue fornier par rapport à la voie
Sur Rue fornier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Rue fornier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fornier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue fornier se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 35.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
