86 Rue francois mauriac, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue francois mauriac, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°81 et de 6.66 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 86 Rue francois mauriac, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Campagne La Rose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8590DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 291 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 395 mètres
Ventes au 86 Rue francois mauriac
Les 11 ventes au 86 Rue francois mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue francois mauriac dans son marché local
Prix du 86 Rue francois mauriac par rapport à la voie
Sur Rue francois mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 86 Rue francois mauriac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue francois mauriac par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue francois mauriac se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
