2 Rue gabriel faure, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gabriel faure, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 991 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue gabriel faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gabriel faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue gabriel faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue gabriel faure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue gabriel faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue gabriel faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gabriel faure dans son marché local
Prix du 2 Rue gabriel faure par rapport à la voie
Sur Rue gabriel faure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 2 Rue gabriel faure se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gabriel faure par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gabriel faure se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 22.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
