21 Rue gabriel faure, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue gabriel faure, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 936 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 229 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue gabriel faure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue gabriel faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue gabriel faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue gabriel faure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue gabriel faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue gabriel faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue gabriel faure dans son marché local
Prix du 21 Rue gabriel faure par rapport à la voie
Sur Rue gabriel faure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 21 Rue gabriel faure se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue gabriel faure par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue gabriel faure se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -9.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
