19 Rue paul casimir, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue paul casimir, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue paul casimir, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 762 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1154 mètres
- - Collège Louise Michel à 1154 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 412 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 243 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 128 mètres
Ventes au 19 Rue paul casimir
Les 5 ventes au 19 Rue paul casimir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue paul casimir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue paul casimir, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue paul casimir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue paul casimir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue paul casimir dans son marché local
Prix du 19 Rue paul casimir par rapport à la voie
Sur Rue paul casimir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 19 Rue paul casimir se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue paul casimir par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue paul casimir se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 29.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue paul casimir à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue paul casimir est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
