62 Rue pierre doize, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue pierre doize, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 345 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue pierre doize, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 345 logements - 3 locaux - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8580L, - Parcelle n°0110 - Feuille 8580LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 582 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 449 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 181 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue pierre doize
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue pierre doize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue pierre doize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue pierre doize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue pierre doize dans son marché local
Prix du 62 Rue pierre doize par rapport à la voie
Sur Rue pierre doize, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 62 Rue pierre doize se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue pierre doize par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue pierre doize se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue pierre doize à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 62 Rue pierre doize est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
