Avenue clair matin, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue clair matin, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue clair matin dans son marché local
Prix Avenue clair matin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue clair matin se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 7.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue clair matin à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue clair matin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue clair matin
Les ventes enregistrées Avenue clair matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue clair matin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 289 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 879 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue clair matin
Adresses Avenue clair matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue clair matin, classées par tranches de numéros.
