1 Rue raibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue raibaud, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue raibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 875 mètres
- - Collège Louise Michel à 875 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 489 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 541 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 202 mètres
Ventes au 1 Rue raibaud
Une vente a été recensée au 1 Rue raibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue raibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue raibaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue raibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue raibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue raibaud dans son marché local
Prix du 1 Rue raibaud par rapport à la voie
Sur Rue raibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 Rue raibaud se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue raibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue raibaud se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
