3 Rue raibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue raibaud, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue raibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 879 mètres
- - Collège Louise Michel à 879 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 486 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 534 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue raibaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue raibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue raibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue raibaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue raibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue raibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue raibaud dans son marché local
Prix du 3 Rue raibaud par rapport à la voie
Sur Rue raibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue raibaud se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue raibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue raibaud se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
