163 Rue raibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue raibaud, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°161 et de 16.51 % à celui du n°153.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 163 Rue raibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 1 local - 4 parkings - 343 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8560CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 884 mètres
- - Collège Louise Michel à 884 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 430 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 490 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 152 mètres
Ventes au 163 Rue raibaud
Les 7 ventes au 163 Rue raibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue raibaud dans son marché local
Prix du 163 Rue raibaud par rapport à la voie
Sur Rue raibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 163 Rue raibaud se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue raibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue raibaud se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
