5 Rue raoul ponchon, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue raoul ponchon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue raoul ponchon, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8550ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1096 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1027 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 391 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 302 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 302 mètres
Ventes au 5 Rue raoul ponchon
Les 4 ventes au 5 Rue raoul ponchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue raoul ponchon dans son marché local
Prix du 5 Rue raoul ponchon par rapport à la voie
Sur Rue raoul ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 Rue raoul ponchon se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue raoul ponchon par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue raoul ponchon se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
