8 Rue richard mandin, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue richard mandin, affiche un prix moyen de 4 077 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue richard mandin, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Campagne La Rose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 103 parkings - 1849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8590DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Saint Tronc La Rose à 424 mètres
- - Ecole privée Collel (CLG PR HC) à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 104 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée du Collel à 106 mètres
Ventes au 8 Rue richard mandin
Les 10 ventes au 8 Rue richard mandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue richard mandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue richard mandin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue richard mandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue richard mandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue richard mandin dans son marché local
Prix du 8 Rue richard mandin par rapport à la voie
Sur Rue richard mandin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 8 Rue richard mandin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue richard mandin par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue richard mandin se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue richard mandin à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue richard mandin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
