1 Rue richier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue richier, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Rue richier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 340 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1189 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1066 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 377 mètres
Ventes au 1 Rue richier
Les 4 ventes au 1 Rue richier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue richier dans son marché local
Prix du 1 Rue richier par rapport à la voie
Sur Rue richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Rue richier se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue richier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue richier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
