12 Rue richier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue richier, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue richier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1225 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1095 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue richier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue richier dans son marché local
Prix du 12 Rue richier par rapport à la voie
Sur Rue richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 12 Rue richier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue richier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue richier se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 28.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
