12 Rue richier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 845 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue richier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°14 et de 3.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue richier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8600K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1225 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 1095 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 488 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 325 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 374 mètres

Ventes au 12 Rue richier

Les 0 ventes au 12 Rue richier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue richier dans son marché local

Prix du 12 Rue richier par rapport à la voie

Sur Rue richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Rue richier se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue richier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue richier se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 30.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue antoine blanc, 13010 Marseille 10e(2,579 €)

Rue du canada, 13010 Marseille 10e(2,597 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue richier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue richier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.