9 Rue rolland, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 248 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue rolland, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°7 et de 1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue rolland, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8560C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1080 mètres
- Collège Louise Michel à 1080 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 481 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 273 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 68 mètres

Ventes au 9 Rue rolland

Les 0 ventes au 9 Rue rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue rolland dans son marché local

Prix du 9 Rue rolland par rapport à la voie

Sur Rue rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Rue rolland se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue rolland se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 1.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'alby, 13010 Marseille 10e(2,666 €)

Rue de pologne, 13010 Marseille 10e(2,895 €)

Rue d'eguison, 13010 Marseille 10e(2,881 €)

Rue charles cerrato, 13010 Marseille 10e(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue rolland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.