16 Rue thibaud, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 733 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue thibaud, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue thibaud, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8560D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1193 mètres
- Collège Louise Michel à 1193 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 379 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 234 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 168 mètres

Ventes au 16 Rue thibaud

Les 0 ventes au 16 Rue thibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue thibaud dans son marché local

Prix du 16 Rue thibaud par rapport à la voie

Sur Rue thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 16 Rue thibaud se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue thibaud se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -24.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille 10e(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.