16 Rue thibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue thibaud, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue thibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1193 mètres
- - Collège Louise Michel à 1193 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 379 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 234 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue thibaud dans son marché local
Prix du 16 Rue thibaud par rapport à la voie
Sur Rue thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 16 Rue thibaud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue thibaud se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -19.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
