22 Rue thibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue thibaud, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°20 et de 1.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue thibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1175 mètres
- - Collège Louise Michel à 1175 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 235 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue thibaud dans son marché local
Prix du 22 Rue thibaud par rapport à la voie
Sur Rue thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 22 Rue thibaud se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue thibaud se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
