8 a Rue thibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue thibaud, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 a Rue thibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1214 mètres
- - Collège Louise Michel à 1214 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 235 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue thibaud dans son marché local
Prix du 8 a Rue thibaud par rapport à la voie
Sur Rue thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 a Rue thibaud se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue thibaud se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
