8 a Rue thibaud, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 818 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue thibaud, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 a Rue thibaud, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8560D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1214 mètres
- Collège Louise Michel à 1214 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 362 mètres
- Ecole maternelle Menpenti à 235 mètres
- Ecole primaire Capelette Cap Est à 192 mètres

Ventes au 8 a Rue thibaud

Les 0 ventes au 8 a Rue thibaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue thibaud dans son marché local

Prix du 8 a Rue thibaud par rapport à la voie

Sur Rue thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 a Rue thibaud se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue thibaud se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 30.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'alby, 13010 Marseille 10e(2,666 €)

Impasse belvet, 13010 Marseille 10e(2,456 €)

Chemin vicinal de l'argile, 13010 Marseille 10e(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.