10 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 915 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Traverse baude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse baude dans son marché local
Prix du 10 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 10 Traverse baude se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Traverse baude se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Traverse baude
Les biens actuellement en vente autour du 10 Traverse baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Traverse baude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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Team Marseille Prado-euromed
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Grimal Immobilier
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