10 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse baude, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°14 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 915 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Ventes au 10 Traverse baude
Une vente a été recensée au 10 Traverse baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse baude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse baude dans son marché local
Prix du 10 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 10 Traverse baude se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Traverse baude se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 2.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
