14 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse baude, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°10 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 909 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse baude
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse baude, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse baude dans son marché local
Prix du 14 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 14 Traverse baude se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse baude se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
