12 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse baude, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 910 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse baude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse baude, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse baude dans son marché local
Prix du 12 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 12 Traverse baude se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse baude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
