2 Traverse baude, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse baude, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse baude, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8580KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 952 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse baude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse baude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse baude dans son marché local
Prix du 2 Traverse baude par rapport à la voie
Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Traverse baude se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse baude se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -4.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
