2 Traverse baude, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 300 € à 6 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse baude, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Traverse baude, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 952 mètres
- Collège Les Bartavelles à 472 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 204 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 186 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse baude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse baude dans son marché local

Prix du 2 Traverse baude par rapport à la voie

Sur Traverse baude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 2 Traverse baude se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse baude par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse baude se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 2.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gabriel faure, 13010 Marseille 10e(4,640 €)

Traverse de la roue, 13010 Marseille 10e(5,043 €)

Impasse berrin, 13010 Marseille 10e(4,817 €)

Boulevard bonifay, 13010 Marseille 10e(5,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse baude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.