2 Traverse belicard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse belicard, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse belicard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Queyrel.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8580DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1314 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse belicard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse belicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse belicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse belicard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse belicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse belicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse belicard dans son marché local
Prix du 2 Traverse belicard par rapport à la voie
Sur Traverse belicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Traverse belicard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse belicard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse belicard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -4.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
