32 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grands Pins.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 132 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 317 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse chevalier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 32 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 32 Traverse chevalier se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse chevalier se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 19.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
