18 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse de chante perdrix, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°20 et de 5.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 18 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 44 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 441 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 170 mètres
- - Ecole primaire privée ADES à 180 mètres
Ventes au 18 Traverse de chante perdrix
Les 4 ventes au 18 Traverse de chante perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse de chante perdrix dans son marché local
Prix du 18 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie
Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 18 Traverse de chante perdrix se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse de chante perdrix se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
