22 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de chante perdrix, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 22 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 761 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8580NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 431 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de chante perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de chante perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse de chante perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse de chante perdrix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de chante perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de chante perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de chante perdrix dans son marché local
Prix du 22 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie
Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 22 Traverse de chante perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse de chante perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
