36 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 582 € à 4 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 45.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1703 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 8580P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 475 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 475 mètres
- Ecole maternelle Chanteperdrix à 74 mètres
- Ecole élémentaire Chanteperdrix à 3 mètres

Ventes au 36 Traverse de chante perdrix

Les 0 ventes au 36 Traverse de chante perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Traverse de chante perdrix dans son marché local

Prix du 36 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie

Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 36 Traverse de chante perdrix se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse de chante perdrix se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse farlic, 13010 Marseille 10e(2,610 €)

Traverse de la volga, 13010 Marseille 10e(2,605 €)

Place constantino, 13010 Marseille 10e(2,474 €)

Boulevard des grands pins, 13010 Marseille 10e(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 36 Traverse de chante perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse de chante perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.