96 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Traverse de chante perdrix, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°31 et de 18.96 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 96 Traverse de chante perdrix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grands Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 793 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 79 mètres
Ventes au 96 Traverse de chante perdrix
Les 2 ventes au 96 Traverse de chante perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Traverse de chante perdrix dans son marché local
Prix du 96 Traverse de chante perdrix par rapport à la voie
Sur Traverse de chante perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 96 Traverse de chante perdrix se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Traverse de chante perdrix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Traverse de chante perdrix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 15.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
