44 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Perrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8590B, - Parcelle n°0230 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 459 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Traverse de la pintade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Traverse de la pintade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Traverse de la pintade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 44 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 44 Traverse de la pintade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Traverse de la pintade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
