52 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°55 et du 1.73 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 52 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Perrin.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 444 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 318 mètres
Ventes au 52 Traverse de la pintade
Une vente a été recensée au 52 Traverse de la pintade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Traverse de la pintade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 52 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 52 Traverse de la pintade se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Traverse de la pintade se situe 39.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 44.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
