55 Traverse de la pintade, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Traverse de la pintade, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 55 Traverse de la pintade, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Perrin.
2 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8590BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 448 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Traverse de la pintade
Aucune vente n'a été recensée au 55 Traverse de la pintade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Traverse de la pintade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Traverse de la pintade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Traverse de la pintade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Traverse de la pintade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Traverse de la pintade dans son marché local
Prix du 55 Traverse de la pintade par rapport à la voie
Sur Traverse de la pintade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 55 Traverse de la pintade se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Traverse de la pintade par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Traverse de la pintade se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 42.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
