2 Traverse de la roue, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 031 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Traverse de la roue, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 384 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Traverse de la roue, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 8580B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 956 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 488 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 290 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 196 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la roue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse de la roue dans son marché local

Prix du 2 Traverse de la roue par rapport à la voie

Sur Traverse de la roue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Traverse de la roue se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de la roue par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la roue se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des cigales, 13010 Marseille 10e(2,333 €)

Impasse berrin, 13010 Marseille 10e(2,343 €)

Boulevard de saint loup, 13010 Marseille 10e(2,453 €)

Place guy durand, 13010 Marseille 10e(2,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse de la roue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de la roue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.