25 Traverse de la verrerie, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse de la verrerie, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Traverse de la verrerie, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 10 logements - 1 parking - 620 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8570DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 670 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 439 mètres
Ventes au 25 Traverse de la verrerie
Une vente a été recensée au 25 Traverse de la verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse de la verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse de la verrerie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse de la verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse de la verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse de la verrerie dans son marché local
Prix du 25 Traverse de la verrerie par rapport à la voie
Sur Traverse de la verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 25 Traverse de la verrerie se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse de la verrerie par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse de la verrerie se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 27.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
