16 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 16 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8680DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 349 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de saint menet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de saint menet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
