Traverse de la penne, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la penne, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la penne dans son marché local
Prix Traverse de la penne par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la penne se situe 42.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 28.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la penne à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la penne est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la penne
Les ventes enregistrées Traverse de la penne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la penne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 3975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 4035 mètres
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 1519 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 1686 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la penne
Adresses Traverse de la penne
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la penne, classées par tranches de numéros.
