22 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°23 et de 0.2 % à celui du n°26.
À propos du 22 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 302 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 22 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 22 Avenue de saint menet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de saint menet se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -11.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
