23 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Z.I. Saint-Menet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8680CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 271 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 363 mètres
Ventes au 23 Avenue de saint menet
Une vente a été recensée au 23 Avenue de saint menet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de saint menet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de saint menet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
