39 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Menet.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8680H, - Parcelle n°0006 - Feuille 8680HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Jeunesse à 180 mètres
- - Ecole maternelle Buzine à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Jeunesse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 39 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 39 Avenue de saint menet se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de saint menet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
