9 Avenue de saint menet, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de saint menet, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de saint menet, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centres Commerciaux la Valentine.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8710K, - Parcelle n°0133 - Feuille 8710KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1025 mètres
- - Collège Château Forbin à 1025 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Barasse à 726 mètres
- - Ecole élémentaire La Barasse à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de saint menet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de saint menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de saint menet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de saint menet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de saint menet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de saint menet par rapport à la voie
Sur Avenue de saint menet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 9 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de saint menet par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de saint menet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
