21 Avenue des camoins, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des camoins, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°18 et du 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue des camoins, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Camoins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des camoins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des camoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des camoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des camoins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des camoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des camoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des camoins dans son marché local
Prix du 21 Avenue des camoins par rapport à la voie
Sur Avenue des camoins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 21 Avenue des camoins se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des camoins par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des camoins se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 26.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
