Route de la treille, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la treille, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la treille dans son marché local
Prix Route de la treille par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la treille se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la treille à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Route de la treille est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la treille
Les ventes enregistrées Route de la treille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la treille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 3365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 3459 mètres
- - Collège privé Saint Eugène de Mazenod à 940 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Camoins à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Camoins à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la treille
Adresses Route de la treille
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la treille, classées par tranches de numéros.
