5 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des fauvettes brunes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 et de 7.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue des fauvettes brunes, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8660BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 847 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 846 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 248 mètres
Ventes au 5 Avenue des fauvettes brunes
Les 3 ventes au 5 Avenue des fauvettes brunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des fauvettes brunes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des fauvettes brunes par rapport à la voie
Sur Avenue des fauvettes brunes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 5 Avenue des fauvettes brunes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des fauvettes brunes par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des fauvettes brunes se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 32.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
